ENGLISH VERSION BELOW

|R| Property ma przyjemność zaprezentować przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 120 m², położony na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji Rezydencja Sarego, oferującej mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz dostęp do siłowni i sauny przez całą dobę.

Lokalizacja:
Ulica Józefa Sarego to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie 10 minut spacerem do Rynku Głównego, kilka chwil do Wawelu czy na Kazimierz. Doskonała komunikacja miejska (tramwaj i autobus - przystanek Starowiślna, 300 m), bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz piękne otoczenie czynią tę lokalizację wyjątkową. Brak najmu krótkoterminowego zapewnia spokój i prywatność.

Apartament:
Na powierzchnię 120 m² składa się:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym - 65 m²
• Dwie niezależne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką z wanną
• Druga łazienka z prysznicem i wydzieloną pralnią
  Spiżarka
• Dwa balkony z widokiem na zadbane patio

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz.

Budynek:
Rezydencja Sarego to nowoczesna, 5-piętrowa kamienica z całodobową ochroną, monitoringiem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami IT gwarantującymi bezpieczeństwo. Dla mieszkańców dostępna jest siłownia, sauna oraz możliwość korzystania z podziemnego parkingu.

Dodatkowe informacje:

• Dostępne od: 01.08.2025
• Klimatyzacja
• Ogrzewanie gazowe
• Internet - światłowód (umowa indywidualna)
• Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 1 200 PLN/mies.
• Możliwość najmu pod biuro
• Brak najmu krótkoterminowego

Koszty:

• Czynsz najmu: 6 500 PLN/miesiąc (kwota netto)
• Czynsz administracyjny: 1 865 PLN/miesiąc
• Media wg zużycia: ok. 550 PLN/miesiąc + prąd
• Kaucja: 13 000 PLN (dwumiesięczna)

Urszula Bujak:
+48 798525444

Biuro:
+48 786810901

Zapraszamy na prezentację.


ENGLISH VERSION

|R| Property is pleased to present a spacious 3-room apartment with an area of 120 m², located on the 3rd floor of a renovated townhouse in the very heart of Kraków. The property is part of the prestigious Sarego Residence, offering residents comfort, safety, and 24/7 access to a gym and sauna.

Location:
Józefa Sarego Street is one of the most desirable addresses in Kraków - just a 10-minute walk from the Main Market Square, moments from Wawel Castle and the Kazimierz district. The area is well connected by public transport (tram and bus stop "Starowiślna" just 300 meters away) and features a wide range of shops, services, and restaurants. The absence of short-term rentals ensures peace and privacy.

Apartment:
The 120 m² apartment consists of:

A spacious 65 m² living room with a fully equipped kitchen

Two separate bedrooms, one with a private bathroom and bathtub

A second bathroom with a shower and a separate laundry area

A pantry

Two balconies overlooking a well-maintained courtyard

The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in immediately.

Building:
Sarego Residence is a modern, 5-storey townhouse with 24/7 security, video surveillance, and modern IT solutions ensuring safety. Residents have access to a gym, sauna, and underground parking.

Additional information:
Available from: August 1st, 2025

Air conditioning

Gas heating

High-speed fiber optic internet (individual contract)

Underground parking space available: 1,200 PLN/month

Can be rented for office use

No short-term rentals allowed

Costs:
Rent: 6,500 PLN/month (net)

Administrative fee: 1,865 PLN/month

Utilities according to usage: approx. 550 PLN/month + electricity

Security deposit: 13,000 PLN (equivalent to two months’ rent)

Urszula Bujak:
+48 798525444

Office:
+48 786810901