|R| Property prezentuje unikalną inwestycję złożoną z dwóch budynków na sprzedaż, położoną w dzielnicy Bronowice Małe na ulicy Żeleńskiego w Krakowie.

Lokalizacja:

Dzielnica, w której znajdują się oba budynki, jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość centrum miasta oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i parki, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.
Odległości:

• Przystanek autobusowy - 530 m 
• Makro - 2,5 km
• Lidl - 1,5 km
• Ikea - 2,4 km
• Galeria Bronowice - 2,4 km
• Obwodnica A4 - 2,8 km
• Stacja paliw - 340 m

Nieruchomość:

Nieruchomość składa się z dwóch budynków:

Budynek I - 564,66 m2 

• Parter - 152,28 m2
• I piętro - 157,48 m2
• II piętro - 160,18 m2
• Poddasze - 94,72 m2

Budynek II - 163,55 m2 ( piwnica, parter, I piętro )


Budynki są doskonale wyposażone i przystosowane do specyfiki świadczenia działalności biurowo-usługowej a w szczególności IT.




Działka:

Powierzchnia działki wynosi 2249 m2.



Inne:

• Parking mieszczący około 40 pojazdów
• Przystosowana powierzchnia magazynowa
• Stacje ładowania pojazdów elektrycznych (4 punkty), moc ładowania 22kW
• Profesjonalna serwerownia IT
• Niezależne źródło energii elektrycznej (generator), który jest w stanie podtrzymać infrastrukturę
• System monitoringu
• System kontroli dostępu
• System rejestracji czasu pracy
• Generujący nadajnik T-mobile na dachu (miesięczny stały dochód 2200 zł)
• Możliwość budowy kolejnego budynku na działce
• Biura w pełni wyposażony
• Wysokość pomieszczeń - 2,7 m 
• Ogrzewanie gazowe
• Budynek po generalnym remoncie w 2023 roku

Szczegółowe dane w pełni dostępne. 


Cena:

5 999 000 zł 


Biuro:
+48 786 810 901
www.r-property.pl

English version

|R| Property presents a unique investment consisting of two buildings for sale, located in the Bronowice Małe district on Żeleńskiego Street in Krakow.

Location:

The district in which both buildings are located is very attractive due to its proximity to the city center and well-developed infrastructure. There are numerous green areas and parks in the area, which makes it an ideal place for people who enjoy active outdoor recreation. Additionally, there are schools, kindergartens, shops and restaurants in the area, which means that residents have everything they need at their fingertips.
Distances:
Bus stop - 530 m

Makro - 2.5 km
Lidl - 1.5 km
Ikea - 2.4 km
Galeria Bronowice - 2.4 km
A4 bypass - 2.8 km
Petrol station - 340 m

Property:

The property consists of two buildings:

Building I - 564.66 m2

Ground floor - 152.28 m2
1st floor - 157.48 m2
2nd floor - 160.18 m2
Attic - 94.72 m2

Building II - 163.55 m2 (basement, ground floor, 1st floor)

The buildings are perfectly equipped and adapted to the specifics of providing office and service activities, in particular IT.

Plot:

The area of ​​the plot is 2249 m2.

Other:
Parking for about 40 vehicles
Adapted storage area
Charging stations for electric vehicles (4 points), charging power 22kW
Professional IT server room
Independent source of electricity (generator) that is able to maintain the infrastructure
Monitoring system
Access control system
Work time registration system
Generating T-mobile transmitter on the roof (monthly fixed income PLN 2,200)
Possibility of building another building on the plot
Fully equipped offices
Room height - 2.7 m

Gas heating
Building after general renovation in 2023
Detailed data fully available.

Price:

PLN 5,999,000

Office:
+48 786 810 901
www.r-property.pl