|R| Property prezentuje lokal handlowo - usługowy w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Kobierzyńskiej w Krakowie.


Lokalizacja:

Lokal znajduje się  jednej z głównych arterii dzielnicy Ruczaj w Krakowie. Ta lokalizacja łączy doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej z dynamicznie rozwijającą się okolicą, co czyni ją idealną zarówno dla biznesu, jak i inwestycji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje oraz punkty usługowe, co przyciąga klientów i zwiększa atrakcyjność lokalu. Bliskość centrum handlowego Bonarka City Center oferuje dodatkowe możliwości handlowe i rozrywkowe. Bliskość obwodnicy Krakowa i innych głównych arterii drogowych umożliwia szybki wyjazd z miasta i dojazd do innych części Krakowa oraz okolicznych miejscowości.


Nieruchomość:

Na powierzchnie 99,47 m2 zlokalizowaną na parterze składają się:

• Powierzchnia sprzedażowa - 93,34 m2
• WC dla niepełnosprawnych - 3,85 m2
• Pomieszczenie socjalne - 2,28 m2

Dostęp do lokalu zapewniony jest bezpośrednio od ul. Kobierzyńskiej i dodatkowo od ul. Zalesie. Lokal w stanie deweloperskim z możliwością własnej aranżacji. 



Inne:

• Kotłownia
• Okna aluminiowe
• Wentylacja mechaniczna
• Dostęp dla osób niepełnosprawnych
• Światłowód
• Miejsce na szyld
• Duża witryna
• 15 miejsc w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł + VAT za jedno miejsce
• Wysokość lokalu 3,4m
• Termin oddania IV kwartał 2025

Cena:

 1 283 163,00 zł + 23% VAT


Biuro:
R-property
+48 786 810 901

Zapraszamy na prezentację!

|R| Property presents a commercial and service premises in the Ruczaj district at Kobierzyńska Street in Krakow.


Location:

The premises are located on one of the main arteries of the Ruczaj district in Krakow. This location combines excellent access to urban infrastructure with a dynamically developing area, which makes it ideal for both business and investment. There are numerous shops, supermarkets, restaurants and service points nearby, which attracts customers and increases the attractiveness of the premises. The proximity of the Bonarka City Center shopping center offers additional shopping and entertainment opportunities. The proximity of the Krakow ring road and other main road arteries allows you to quickly leave the city and access other parts of Krakow and surrounding towns.


Property:

The area of ​​93.34 m2 located on the ground floor consists of:

Sales area - 93.34 m2
Toilet for disabled people - 3.85 m2
Social room - 2.28 m2

Access to the premises is provided directly from the street. Kobierzyńska and additionally from ul. Zalesie. The premises are in a developer's standard, with the possibility of your own arrangement.


Other:

Boiler
Aluminum windows
Mechanical ventilation
Access for people with disabilities
Fiber optic
Place for a sign
Large site
15 places in the underground garage for PLN 45,000 + VAT
The height of the premises is 3.4 m
Completion date: Q4 2025


Price:

PLN 1,283,163 + 23% VAT 


Office:
R-property
+48 786 810 901

We invite you to the presentation!