Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na kameralnym osiedlu

|R| Property prezentuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w Skawinie o powierzchni 48,54 m2.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o dobrym standardzie, położone przy ul. Lipowej w Skawinie. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania – idealny zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do Krakowa oraz łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, place zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z możliwością aktywnego wypoczynku.

Atuty lokalizacji:

• Świetna komunikacja – przystanek autobusowy znajduje się ok. 300 m od budynku, z licznymi połączeniami do centrum Skawiny i Krakowa,
• Szybki dojazd do Krakowa – centrum Krakowa oddalone jest o ok. 20 km, a dzięki bliskości obwodnicy dojazd zajmuje około 20–30 minut,
• Blisko autostrady A4 – węzeł autostradowy znajduje się zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i innymi miastami regionu,
• Edukacja na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi,
• Sklepy i codzienne zakupy – w niewielkiej odległości znajdują się Lidl, Biedronka, Żabka oraz inne punkty handlowo-usługowe,
• Bogata oferta gastronomiczna – w okolicy dostępne są restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, idealne na spotkania i codzienne posiłki,
• Zielona i spokojna okolica – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca rekreacji, zapewniające komfortowy wypoczynek po pracy.

Nieruchomość:

• salon z kuchnią - 21,11 m2,
• pokój - 14,42 m2,
• łazienka - 5,75,
• przedpokój - 7,16 m2,
• balkon - ~ 4 m2 .

Inne:

• możliwość przejęcia najmu długoterminowego miejsca w garażu podziemnym- 230 zł/msc,
• parking zewnętrzny,
• czynsz administracyjny 900 zł (obecnie dla 4 osób)
• winda,
• spokojna i dobrze skomunikowana okolica.

Cena:

665 000 zł + 2% PCC

Zapraszamy na prezentację!

|R| Property presents for sale a 2-bedroom apartment with a balcony in Skawina, offering a total area of 48.54 m².

This comfortable two-room apartment, located on Lipowa Street in Skawina, is offered for sale in very good condition. The property is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy, making it an excellent choice for a couple, a single buyer, or as an investment property.

The apartment is situated in a well-connected part of the city, providing quick access to Kraków as well as convenient public transportation. Nearby, you will find shops, schools, kindergartens, and various service points. The surrounding area also offers green spaces, recreational areas, playgrounds, and walking and cycling paths, combining everyday convenience with opportunities for outdoor activities.

Location Highlights:

• Excellent public transport – the nearest bus stop is approximately 300 meters from the building, with frequent connections to Skawina city center and Kraków.
• Fast access to Kraków – the city center is approximately 20 km away, with a driving time of around 20–30 minutes thanks to the nearby ring road.
• Close to the A4 motorway – the motorway junction is only a 2-minute drive away, providing convenient connections to Kraków and other cities in the region.
• Schools and kindergarten nearby – an attractive location for families with children.
• Everyday shopping within easy reach – Lidl, Biedronka, Żabka, and other retail and service outlets are located nearby.
• Wide range of restaurants and cafés – perfect for dining out or meeting friends.
• Quiet and green surroundings – walking trails, cycling routes, and recreational areas provide an ideal environment for relaxation after work.

Property Layout:

• Living room with open-plan kitchen – 21.11 m²
• Bedroom – 14.42 m²
• Bathroom – 5.75 m²
• Hallway – 7.16 m²
• Balcony – approximately 4 m²

Additional Information:

• Possibility to take over the long-term lease of an underground parking space – PLN 230/month
• Outdoor parking available
• Administrative fee: PLN 900/month (currently calculated for a household of four)
• Elevator in the building
• Quiet and well-connected neighborhood

Price:

PLN 665 000 PLN +2% Property Transfer Tax (PCC)

Contact us to arrange a viewing!