Hale produkcyjno-magazynowe | Biura | Działka 95a | Wieliczka

|R| Property prezentuje na sprzedaż nieruchomość komercyjną stanowiącą funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, zlokalizowana w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka.

Lokalizacja:

Czarnochowice to spokojna miejscowość położona tuż przy Wieliczce. Pod względem drogowym hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównej drogi krajowej ( droga krajowa nr. 94) co zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miejscowości oraz głównych miast regionu. W okolicy znajdują się również autostrada ( autostrada A4 - 4,1 km ) i droga ekspresowa (droga S7 - 8,2 km ), co umożliwia szybkie połączenie z resztą kraju. Ponadto, hala jest usytuowana w pobliżu stacji kolejowej (Kokotów - 1,9 km), co umożliwia wygodne transportowanie towarów kolejowo. Dzięki temu kompleks nadaje się idealnie dla firm, które potrzebują szybkiego i efektywnego dostępu do różnych form transportu.

Dodatkowo, w okolicy znajduje się także infrastruktura umożliwiająca transport drobnicowy, takie jak magazyny logistyczne czy firmy transportowe.

Nieruchomość:

Na powierzchni 9500 m2 znajdują się:

• Dwie hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym
• Dwukondygnacyjny budynek biurowo-administracyjny o powierzchni 337,76 m²
• Pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów
• Plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych
• Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów

Media i infrastruktura:

Teren jest zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie i niezbędną infrastrukturę:

• Energia elektryczna
• Sieć wodociągowa
• Kanalizacja
• Gaz ziemny
• Infrastruktura teletechniczna
• Monitoring
• System alarmowy
• Instalacja fotowoltaiczna
• Solary
• Klimatyzacja

Inne:

• Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami: 20U oraz 7PU
• Około 80% powierzchni działki stanowi teren możliwy do wykorzystania pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP, co daje możliwość dalszej rozbudowy istniejącego kompleksu

Cena:

7 300 000 zł + 23% VAT

Biuro:

www.r-property.pl